Купить квартиру ниже рынка

Залоговые квартиры в Киеве

июня 26, 2010
 

Всегда, когда мы что-нибудь покупаем, то думаем о том, как максимально эффективно «вложить» свои деньги. Желающие купить квартиру в Киеве так же думают о том, как провернуть эту сделку максимально выгодно. Есть разные варианты, как это можно сделать, я буду о них в будущем писать здесь на своем блоге, так что не забудьте подписать через форму подписки. Об одном из вариантов поговорим сегодня. Часто продаются квартиры, которые находятся в банковском залоге по кредиту. Ведь когда продавцу надо срочно вернуть кредит, то с ним можно договориться, сбавив цену до той, которая подходит Вам.

С появлением частых продаж квартир в Киеве, которые находится в залоге, банки решили разработать несколько законных схем купли-продажи подобных квартир. Лишь с согласия залогодержателя возможно отчуждение имущества, которое  находится в залоге. Поэтому стоит обдумать возможные варианты при приобретении такой квартиры.

Первый вариант – желание залогодержателя сопровождать сделку. В таком случае банк предоставляет две ячейки, покупатель вносит сумму для погашения кредита в одну из них, а оставшуюся сумму – во вторую ячейку на условиях обычной купли-продажи квартиры.

Второй вариант покупки квартиры под кредитом – заключение предварительного договора с покупателем. Надо взять разрешение у банка на досрочную выплату кредита. Покупатель перечисляет сумму долга на расчетный счет залогодержателя. После этого регистрируется снятие обременения и договор купли-продажи с помощью ячейки, когда выплачивается разница между стоимостью квартиры и суммой погашенного кредита.

квартиры под кредитом Киев

В этом деле главное иметь рядом правильных людей. Сама знаю как оно в первый раз. Пугает все, не знаешь, как лучше поступить. И хочется и колется, как говорят.  У меня был рядом человек, которые в первый раз мне помогал, я оплатила его работу и была очень счастлива.

Вывод: если хотите получить что-либо и не знаете как – ищите людей, которые в этом деле хорошо разбираются, и работайте с ними. Всегда деньги, потраченные на профессионала, значат меньше чем все те проблемы, с которыми придется столкнуться самому.

Я так делаю всегда. Если сломался автомобиль, то я не раздумаю: «Может самой под капот залезть и сэкономить пару сотен долларов?!», а сразу ищу человека, который «под капотом» как рыба в воде. Это касается и всего остального, в чем я чайник: качественный пошив одежды, починить холодильник или посудомоечную машину, сделать новый диван ну и еще много чего. Так что если в чем-то из этого списка – вы профессионал, сообщите мне и я буду работать с вами в данном вопросе!

Как всегда у вас скорее всего возникнут вопросы по теме сегодняшнего поста, пишите их комментариях, обязательно отвечу.

Постовой:

ForexCamp #2.
2010. 11 декабря. Киев. 10 утра.

Что такое ForexCamp?

ForexCamp — это баркемп, на котором обсуждаются реальные вопросы и проблемы на рынке Forex, особенности Forex-трейдинга в Украине и России. Мероприятие проводиться в Киеве. Будут обсуждаться возможности заработка и инвестирования в инструменты рынка Forex. Как выбрать брокера или дилинговый центр. Как применять различные стратегии торговли, индикаторы. Законодательная база регулирования рынка Forex и многое другое. Более подробно вы можете узнать на этой странице http://forex.camp.org.ua/p/blog-page.html

No related posts.

Метки: , ,

Комментариев: 5 - присоеденяйтесь к обсуждению темы
“Залоговые квартиры в Киеве”

  1. Влада говорит:

    Здравствуйте,Оля.У нашей семьи возникла необходимость срочно увеличить жилплощадь. Необходимая для нас площадь – около 200 кв.м. с четырмя спальнями. 4 брокера на протяжении месяца предлагали разные варианты для просмотра, но ни планировки,ни местонахождение дома, ни цены нам не подходили.Скажите,пожалуйста, есть ли сейчас возможность купить квартиру на Позняках (по правую руку от пр-та Бажана, если смотрим на Южный мост)по цене 1000-1100 дол. за кв.м с таким метражем? Речь может идти и о залоговой квартире. Но где можно получить информацию о наличии таковых?

    Ответить

  2. Виталий говорит:

    Привет! Умничка!!! Поздравляю!!! Виталик я так понимаю смог убедить вести блог!! Супер!! Желаю удачи!!!!

    Ответить

  3. Анетта говорит:

    Добрый день! На сегодня есть вообще варианты залоговых квартир?

    Ответить

    Оля Ответ:

    @Анетта, такие варианты появляются периодически. Можно сделать вариант для вас, только нужно понять что вы в точности хотите получить в результате?

    Ответить

  4. Ярослав говорит:

    Ув. Ольга, подыскиваю для себя в новострое небольшую двушку (можно 1-к но не менее 55кв.м.)- бюджет не более 70ку.е.
    Если Вы сможете предложить какие-либо варианты, пожалуйста пишите на мыло.

    Ответить

Оставить комментарий. Или два. :-)

Опубликовано в: Новости
Цена: $41,900.00
Олевская улица, 17
г.
Цена: $82,500.00
Приречная, 1
г.
Цена: $215,000.00
Большая Житомирская, 4
г.
Цена: $219,000.00
,
г.
Цена: $639,000.00
улица Щорса, 36-Б
г. Киев
Цена: $54,000.00
ул. Николая Закревского, 95Б
г.
Цена: $74,900.00
Киев, улица Отдыха, 5
г.
Цена: $108,500.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $84,300.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $52,800.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $55,000.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $100,600.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $84,000.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $77,900.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $49,300.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $152,900.00
Киев, улица Анри Барбюса, 5
г.
Цена: $27,800.00
Бориспольское шоссе 1,
г. Киев
Цена: $49,900.00
Березняковская улица, 36В
г. Киев
Цена: $103,000.00
ул. Елены Пчилки, Киев, город Киев, Украина, 2
г.
Цена: $83,000.00
улица Маршала Жукова, 31А
г.
Цена: $59,500.00
ул Лаврухина, 14
г.
Цена: $95,000.00
проспект Петра Григоренко, 12
г.
Цена: $98,000.00
Григоренко, 12
г.
Цена: $29,000.00
Сухолесы,
г. Белая Церковь
Цена: $16,500.00
Гаек, Киевская область, Украина,
г.