Купить квартиру ниже рынка

Ответы на эти 3 вопроса дают вам уверенность при покупке новостроя

июня 4, 2011
 

Поговорим сегодня об актуальном для всех вопросе. Многие люди при покупке, обзванивая объявление о продажах квартир в Киеве, часто сталкиваются с одной и той же проблемой: удобная планировка, место недалеко от метро, большой метраж, отличная цена для такого предложения, но… НО… оказывается все актуально, но дом сдается через 2-3квартала, а то и через год.

Аппетит уже разгулялся, теперь подумаем, как его можно удовлетворить.

Не паниковать! А получить исчерпывающие ответы на элементарные вопросы, которые следует выяснить при такой покупке. Работая на рынке недвижимости с 2006года, я точно знаю, что есть процент людей, которые умеют успешно инвестировать в новострои и их не боятся.

Почему? Что же они знают?

Вопрос №1: Кто застройщик? (Заказчик строительства)

В нашей стране есть 2 типа строительных компаний (СК): частные СК и СК, которые частично находятся в собственности государства. (Например Холдинг «КиевГорСтрой», «Житлоинвест»). Разница между первым и вторым типом и кроется в разной степени рисков, которые несет человек инвестирующий деньги в СК. Если вдруг у частной СК закончились деньги или начались проблемы с разрешительной документацией, то в этом случае инвестору остается надеяться на компетентность и расчет руководства компании. В другом случае, если за компанией стоит финансовая и документарная поддержка государства, то тогда вопрос к Вам дорогие читатели – такая СК может считаться более надежной?

Вопрос №2: Какие документы (договора) и схема сделки?

Разберитесь с документацией. Ищите профессионалов в этом вопросе. Единой схемы продажи новостроя нет, и на это есть свои объективные причины. Человек, к которому Вы обратились, должен четко понимать как будет происходить сделка. Не жадничайте, возьмите платную консультацию юриста или специалиста по новострою. Информирован, значит вооружен!

Вопрос №3: Холодный расчет или какие гарантии?

Часто у людей при покупке квартиры преобладают эмоции вместо холодного расчета. Сделка по новострою – это тест на Ваш аналитический ум. Всегда самые выгодные сделки находятся под рисками. Найдите ту степень риска, которая будет для Вас приемлема. Поймите, что для Вас будет самым важным фактором в вопросе гарантии. Выбирая между объектами инвестирования, делайте выбор в пользу того объекта, где степень риска и факторы гарантии полностью отвечают Вашим требованиям!

Работая годами с новостроями, я буквально каждый день помогаю людям принять правильное решение в выборе квартиры у надежного застройщика. Если у вас так же стал такой вопрос: «Купить квартиру в новом доме, который сдается в течении 3 – 7 месяцев дешевле» или «Купить квартиру с документами, но на 10-15% дороже», тогда свяжитесь со мной по тел (067) 5072040 и решение у вас может быть в тот же день

У вас уже есть опыт в выборе или покупке квартиры в новом доме? Напишите, пожалуйста, в комментариях с чем столкнулись в реальной практике. Так же не забудьте подписаться на блог , чтобы не пропустить следующие важные темы о рынке квартир Киева.  С пожеланиями вам добра и счастья!

No related posts.

Метки: , , , ,

Комментариев: 3 - присоеденяйтесь к обсуждению темы
“Ответы на эти 3 вопроса дают вам уверенность при покупке новостроя”

  1. Сергей говорит:

    статья о том какие новострои бывают на рынке http://objava.kharkov.ua/article/004 какие степени готовности и почему разнится так цена

    Ответить

  2. Ольга говорит:

    Хочу купить квартиру в Киеве в новострое.Рассматриваю вариант ЖК Схидна брама. Застройщик ООО Карго. Что можете посоветовать?

    Ответить

  3. Андрей Романович говорит:

    Ольга, а по Вашему мнению, “гос компании” надежнее? Не важнее ли каком банке ФФБ? А что Вы думаете о частных застройщиках, строящих так называемые “клубные” дома в пригороде и несущих полную персональную ответственность по своим договорам как физ.лица.

    Ответить

Оставить комментарий. Или два. :-)

Опубликовано в: Квартира в новом доме
Цена: $41,900.00
Олевская улица, 17
г.
Цена: $82,500.00
Приречная, 1
г.
Цена: $215,000.00
Большая Житомирская, 4
г.
Цена: $219,000.00
,
г.
Цена: $639,000.00
улица Щорса, 36-Б
г. Киев
Цена: $54,000.00
ул. Николая Закревского, 95Б
г.
Цена: $74,900.00
Киев, улица Отдыха, 5
г.
Цена: $108,500.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $84,300.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $52,800.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $55,000.00
улица Отдыха, 9А
г. Киев
Цена: $100,600.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $84,000.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $77,900.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $49,300.00
Богатырская улица, 6
г. Киев
Цена: $152,900.00
Киев, улица Анри Барбюса, 5
г.
Цена: $27,800.00
Бориспольское шоссе 1,
г. Киев
Цена: $49,900.00
Березняковская улица, 36В
г. Киев
Цена: $103,000.00
ул. Елены Пчилки, Киев, город Киев, Украина, 2
г.
Цена: $83,000.00
улица Маршала Жукова, 31А
г.
Цена: $59,500.00
ул Лаврухина, 14
г.
Цена: $95,000.00
проспект Петра Григоренко, 12
г.
Цена: $98,000.00
Григоренко, 12
г.
Цена: $29,000.00
Сухолесы,
г. Белая Церковь
Цена: $16,500.00
Гаек, Киевская область, Украина,
г.