Купить квартиру в Киеве. Продажа квартир в Киеве

Поговорим сегодня об актуальном для всех вопросе. Многие люди при покупке, обзванивая объявление о продажах квартир в Киеве, часто сталкиваются с одной и той же проблемой: удобная планировка, место недалеко от метро, большой метраж, отличная цена для такого предложения, но… НО… оказывается все актуально, но дом сдается через 2-3квартала, а то и через год.

Аппетит уже разгулялся, теперь подумаем, как его можно удовлетворить.

Не паниковать! А получить исчерпывающие ответы на элементарные вопросы, которые следует выяснить при такой покупке. Работая на рынке недвижимости с 2006года, я точно знаю, что есть процент людей, которые умеют успешно инвестировать в новострои и их не боятся.

Почему? Что же они знают?

Вопрос №1: Кто застройщик? (Заказчик строительства)

В нашей стране есть 2 типа строительных компаний (СК): частные СК и СК, которые частично находятся в собственности государства. (Например Холдинг «КиевГорСтрой», «Житлоинвест»). Разница между первым и вторым типом и кроется в разной степени рисков, которые несет человек инвестирующий деньги в СК. Если вдруг у частной СК закончились деньги или начались проблемы с разрешительной документацией, то в этом случае инвестору остается надеяться на компетентность и расчет руководства компании. В другом случае, если за компанией стоит финансовая и документарная поддержка государства, то тогда вопрос к Вам дорогие читатели – такая СК может считаться более надежной?

Вопрос №2: Какие документы (договора) и схема сделки?

Разберитесь с документацией. Ищите профессионалов в этом вопросе. Единой схемы продажи новостроя нет, и на это есть свои объективные причины. Человек, к которому Вы обратились, должен четко понимать как будет происходить сделка. Не жадничайте, возьмите платную консультацию юриста или специалиста по новострою. Информирован, значит вооружен!

Вопрос №3: Холодный расчет или какие гарантии?

Часто у людей при покупке квартиры преобладают эмоции вместо холодного расчета. Сделка по новострою – это тест на Ваш аналитический ум. Всегда самые выгодные сделки находятся под рисками. Найдите ту степень риска, которая будет для Вас приемлема. Поймите, что для Вас будет самым важным фактором в вопросе гарантии. Выбирая между объектами инвестирования, делайте выбор в пользу того объекта, где степень риска и факторы гарантии полностью отвечают Вашим требованиям!

Работая годами с новостроями, я буквально каждый день помогаю людям принять правильное решение в выборе квартиры у надежного застройщика. Если у вас так же стал такой вопрос: «Купить квартиру в новом доме, который сдается в течении 3 – 7 месяцев дешевле» или «Купить квартиру с документами, но на 10-15% дороже», тогда свяжитесь со мной по тел (067) 5072040 и решение у вас может быть в тот же день

У вас уже есть опыт в выборе или покупке квартиры в новом доме? Напишите, пожалуйста, в комментариях с чем столкнулись в реальной практике. Так же не забудьте подписаться на блог , чтобы не пропустить следующие важные темы о рынке квартир Киева.  С пожеланиями вам добра и счастья!

No related posts.

Метки: квартиры в новом доме, купить квартиру в новострое, новострои Киева, новые дома в Киеве, продажа квартир в новых домах

Комментариев: 2 - присоеденяйтесь к обсуждению темы
“Ответы на эти 3 вопроса дают вам уверенность при покупке новостроя”

Оставить комментарий. Или два. :-)